In den 1990er-Jahren hatte ein Baukonsortium das schöne Ensemble aus der Gründerzeit erworben. Es sollte, wie damals üblich, nach der Sanierung gewinnbringend verkauft werden. Als die Immobilienblase platzte, machten auch einige Firmen des Konsortiums Konkurs. Die Häuser wurden nur oberflächlich instand gestellt und vermietet. 2014 wurden sie zum Verkauf angeboten.

Wir erwarben das Ensemble, weil wir den günstigen Wohnraum und die wertvolle Bausubstanz langfristig erhalten wollen. Ausserdem gefielen uns die Grundrisse, der Wohnungsmix und die Nähe zu unseren Projekten auf der Erlenmatt.

Beim Bau der Nordtangente stand der Erhalt der Häuser übrigens auf Messers Schneide: Abriss ja oder nein? Denn die Stadtautobahn führt unter den Häusern durch. Schliesslich finanzierte der Bund den Einbau von Federelementen.

Die Mieten liegen unter dem Marktniveau. Unser Mietzinsbeitragsmodell kommt deshalb nicht zur Anwendung.